融資租賃是租賃物所有權與用益物權分開，只有權屬清晰的有形物資才能為租賃物，所以租賃物權屬特別重要。
　　
　　查詢中國人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統后確認無涉及此租賃物的登記記錄。此外項目簽約前，還將通過委托專業律師事務所對承租人及租賃物的相關情況進行盡職調查等手段，確保承租人享有買賣合同項下租賃物的所有權，且租賃物不存在任何的抵押、質押、留置等妨礙融資租賃企業實現所有權的情形。具體情況如下圖：
　　
　　作者：王尤貴

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