通過一個比較通用的融資租賃租金支付表（融資租賃收益測算表）來看一下最常用的融資租賃收益點。

　　

　　

　　

　　由上表可以看出主要的收益點為：

　　

　　利息收入

　　

　　手續費（咨詢服務費）收入

　　

　　留購款收入

　　

　　保證金利息收入（可能有）

　　

　　從理論角度也可以從以下幾個主要方面考慮：

　　

　　（1）租金收入

　　

　　租金收入是指租賃項目中，承租人按約定周期向出租人繳納的租賃費用，一般來講，租金收入是出租人進行租賃交易的主要收入來源。預測利率按照3年以上貸款基準利率（采用約5%的當前利率）計算，約定利差按上浮10%計算，即租金收入=年均應收租賃款×5.5%。

　　

　　（2）余值收益

　　

　　資產余值，是指租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。租賃資產的余值處置收益一般在 1%～5%左右。租賃期滿時預測結果尚未形成，租賃公司處置租賃物的行業平均收益暫不計算。

　　

　　（3）手續費收益

　　

　　租賃咨詢服務費是融資租賃公司的一項合同管理服務收費，一般為合同全額的 3%-5%，假設一個項目的經營周期為三年，每年的手續費則應平均分攤，即1-1.66%，在此預測中暫按低平均值1%計算。

　　

　　（4）傭金收入

　　

　　傭金收入是指租賃公司通過融資租賃的方式實現了設備銷售，設備制造廠商給予租賃公司1%-20%的價格折讓。在此預算中，預計有25%的年度業務存在傭金收入，其中單筆業務的傭金收入按該項目年均資產的2%取值。

　　

　　（5）其他收入

　　

　　因租賃業務延伸而來的財務咨詢費、資金運用過程產生的收益、節稅或延遲納稅產生的收益、或有租金產生的風險收益、應收租金轉讓的溢價收入。

　　

　　出處：租賃視界