珠海華發實業股份有限公司11月25日公告，公司下屬子公司威海華發擬與橫琴華通金租開展直接融資租賃業務，融資金額不超過人民幣6億元，租賃期限不超過5年。

　　

　　其中上述業務建設期2年，項目建成后起租，建設期內只付息不還本，建設期完成后租金支付方式為按季支付等額本息，租賃期屆滿由威海華發以1萬元的價格留購資產。

　　

　　珠海金融投資控股集團有限公司（珠海金控）為華通金租第一大股東，珠海金控為華發股份的關聯法人，本次交易構成關聯交易。

　　

　　本次融資租賃標的物為威海華發旗下九龍灣中心（CBD）項目、奧特美體育休閑中心和萬豪酒店項目所需的電梯設備、配電設備、空調設備、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、幕墻工程等。

　　

　　根據公告，在融資過程中，威海華發預計支付的融資成本總額約為1.43億元，具體包含兩部分：年利率水平為4.75%，建設期內只付息不還本，建設期完成后租金支付方式為按季度支付等額本息，5年利息共計約1.06億元；華通金租收取3760萬元咨詢顧問費。

　　

　　華發股份稱，本次交易有利于拓寬公司融資渠道，提高資產的使用效率，既滿足了公司項目開發建設需要，解決了公司對資金的需求，又能充分合理地利用關聯方所擁有的資源和業務優勢，促進公司生產經營和業務發展，不存在損害上市公司及股東利益的情形。

　　

　　文章來源：觀點地產網