當前，國內經濟下行壓力較大，針對經濟發展形勢，國內相關產業順應政府層面強調的改革、轉型和創新的路徑進行發展。在宏觀政策背景下，近年相關產業迎來產業升級發展，大量互聯網及互聯網金融創新型企業快速崛起，相關產業發展模式也正在被重新定義。

　　

　　近期，“互聯網+”大環境發展穩中增速，融資租賃行業迎來創新發展的利好消息不斷傳來：8月26日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，確定加快融資租賃和金融租賃行業發展的措施，更好服務實體經濟;9月17日，李克強總理主持召開國務院常務會議，部署進一步扶持小微企業發展推動大眾創業萬眾創新，決定全面建立臨時救助制度、為困難群眾兜底線救急難;會議還指出，小微企業是發展的生力軍、就業的主渠道、創新的重要源泉。

　　

　　很顯然，政策對融資租賃的大力扶持的重要原因是其對小微企業發展發揮的的重要作用。從傳統融資租賃的作用上來看，通過一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過中小企業融資租賃使其資產增值。而中小企業融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現資金周轉、技術設備的更新改造，以支持小微企業發展。

　　

　　不過，從近年行業發展來看，融資租賃發展領域和模式已經發生變化，尤其是不動產融資租賃領域最為明顯。根據資料顯示，在2009年天津市政府與海航集團新階段全面戰略合作協議簽署，其中天津港保稅區管委會、海航集團下屬天津渤海租賃公司、光大銀行天津分行共同簽署了天津空客廠房融資租賃創新項目合作協議，合作創新了我國基礎設施租賃的商業模式，開拓了國內租賃業的經營領域。

　　

　　但必須注意到，雖然為不動產融資租賃開拓了新的發展模式，但從上述企業實力、資產等方面考量，并非眾多中小企業都能獲得相關金融機構擔保，對于眾多小微企業而言，上述模式存在很大局限性，模式難以普及。而與之不同的是，互聯網金融作為資金融通的一種重要創新手段，在與融資租賃融合發展上，使得產業鏈上的相關企業對金融需求擁有更強的可獲得性。

　　

　　除此之外，借助移動互聯發展布局，不動產融資租賃的互聯網化的優勢還體現在兩方面，一是解決傳統行業的信息需求的不對稱性;另外就是降低投融資安全性等。在此基礎上，將極大拓寬小微企業融資渠道并提高市場金融資源配置。

　　

　　從市場方面來看，目前已有相關企業通過互聯網金融涉足不動產融資租賃相關業務發展。根據資料，在房屋租賃、汽車租賃等領域，放心貸金融平臺通過“互聯網+金融+不動產”的創新金融模式，以線下不動資產作為投融資標的物，為房產領域、汽車領域的金融需求相關方提供投融資服務，已發展成為房屋等細化領域市場龍頭。

　　

　　在能源方面，綠能寶基于產業優勢也憑借新型金融模式獲得較好發展。據了解，綠能寶以融資租賃業務為基礎，為投資者和太陽能光伏發電企業搭建一個高效、直接的融資租賃橋梁。另外，除上述主要創新模式以外，市場上不少日用品、設備租賃、精密儀器設備等不動產融資租賃相關企業，也開始與互聯網金融進行融合發展。

　　

　　目前，中國經濟正從重化工業階段，開始向技術或知識密集型重化工業與生產性服務業相交融發展階段過渡。于融資租賃行業而言，順應最新技術創新模式，是產業發未來發展方向——在融資租賃行業創新發展的新形勢下，放心貸等相關企業在不動產融資領域的模式創新，為融資租賃發展提供了全新思路。可以預見，在更多的政策扶持下，基于互聯網金融與融資租賃產業的融合互補，未來該行業必然還將催生出更多的、更符合市場需求升級的創新模式。

　　

　　文章來源：中國網