從融資租賃的本質上看：融資租賃是承租人以融物的方式達到融資目的的交易方式。資金委托人若通過融資租賃公司做通道業務，將資金直接轉到承租人身上，那么既有“非法集資”又有“變相貸款”嫌疑。

　　

　　從融資租賃的本質上看：融資租賃是承租人以融物的方式達到融資目的的交易方式。首先需要融資的不是承租人，而是出租人。若租賃公司不解決資金來源問題，后面的一切都是浮云。

　　

　　為什么會出現“非法集資”和“吸收存款”呢？融資租賃是金融與貿易結合的產物。若我們只強調金融的一面，忽略了貿易環節和物的屬性，才會出現非法集資和變相貸款的嫌疑。

　　

　　融資租賃有非法融資嫌疑的交易手段主要有：

　　

　　委托租賃

　　

　　不管是銀監會監管的金融租賃公司還是商務部監管的融資租賃公司，都不允許開辦“資金委托融資租賃”業務。正確的做法應該是：資金委托人委托租賃公司購買租賃物件并支付相應款項，然后出租給委托人制定的承租人。租賃公司在此交易中不承擔任何風險。

　　

　　資金委托人若通過融資租賃公司做通道業務，將資金直接轉到承租人身上，那么既有“非法集資”又有“變相貸款”嫌疑。

　　

　　杠桿租賃

　　

　　用投資的方式投資SPV公司，其購買租賃物件后委托主承方融資租賃公司將物件出租給承租人。這里的資金來源是投資方式，而不是融資方式。而且投資給SPV公司，與租賃公司無關，絕對沒有非法集資嫌疑。

　　

　　租賃基金

　　

　　借助PE方式，以投資方式設立合伙企業，然后委托租賃公司購買租賃物件出租給承租人。這種方式與杠桿租賃及其相近，表面上看在“集資”實際上是“投資”，不應納入非法集資范疇。

　　

　　轉租賃

　　

　　融資租賃的轉租賃本質上是一種應付帳款的保理行為。表面上看第一出租人將租賃物出租給第一承租人，然后再由第一承租人作為第二出租人將租賃物出租給第二承租人。在操作上首先由第二出租人（第一承租）與第二承租人簽訂融資租賃合同，形成租賃資產。第二出租人在將租賃資產的所有權益轉讓給第一出租人。

　　

　　這些都是以物為主導，包括債權、物權在內的交易行為，與非法集資和吸收存款無緣。

　　

　　綜上所述，融資租賃因為有物權特征，所有的“融資”行為都是以“投資”物的方式體現。若租賃公司受到“非法集資”、“吸收存款”和“變相貸款嫌疑”。一定是脫離了“物”的買賣，脫離物的“投資”的行為。

　　

　　租賃公司若犯此類錯誤，主要對融資租賃的本質認識不清，操作時只作為金融交易，注重資金的籌措和發放，忽略的租賃物的買賣和租賃交易。這樣會出大問題。

　　

　　回歸融資租賃本質，即做金融，又做貿易。用吸納投資人的方式吸收投資資金，規避非法集資和吸收存款嫌疑，把資金用在實體經濟的直租上。這樣就不會引起監管部門的懷疑。就算要查，我們也有理直氣壯的理由澄清對我們懷疑。

　　

　　另外，境外熱錢以“投資”的名義通過融資租賃快進快出，也是引起監管部門注意的另外一個重要原因。