金融租賃的業務流程是全面化、體系化的流程，從立項到審批，從合同簽署到放款起租，只是完成了租前和租中的部分工作。隨著項目起租，對于項目的租后管理就成了項目后半程的重頭戲，這一部分的工作雖然會耗費一定的精力和時間，但租后工作又是重要和必要的。如果說盡職調查是租前審核的核心，那么租后檢查工作則是“防范風險的保障”。以下就此話題談談租后檢查的重要性和作用。
　　
　　一、嚴謹的租后檢查工作利于及時發現風險預警信號。通過租后檢查， 能夠盡早發現承租人存在的危及租賃資產安全的問題，并采取積極有效措施予以解決從而化解信用風險；另外，如果存在多個出租人均與同一承租人開展了融資租賃業務的情況，哪個出租人的租后檢查工作做得扎實、有效，問題發現得就早，便可及時規避風險，并在后續的工作中搶占先機，最大限度的避免風險或降低損失。
　　
　　二、嚴謹的租后檢查工作有利于對承租人進行正確的判斷，進而確定出租人是否對承租人未來的持續支持。出租人通過全面的租后檢查管理工作，能夠綜合判斷承租人的未來發展趨勢，分析承租人對出租人租賃業務發展的價值，從而有利于出租人的未來發展。
　　
　　三、嚴謹的租后檢查工作有利于促進承租人改善經營管理水平，提高經濟效益，從而確保出租人租賃財產安全。租賃物購買價款一經支付，資金的使用權即轉移到承租人手里，并投入到項目建設或生產經營中，由于影響項目建設或生產經營正常進行的潛在可變因素較多，出租人通過租后檢查，可以發現項目建設或生產經營中存在的問題，并及時反饋承租人，督促、幫助承租人擬定解決方案，從而保障租金的安全回收。
　　
　　四、嚴謹的租后檢查工作有利于出租人發現自身在經營、審批、管理中存在的問題與薄弱環節，促進我公司采取措施，提高經營管理水平。比如在租前盡職調查中所沒有發現的問題、租中審批決策時忽略的風險點等，從而有利于出租人在今后的經營管理工作中加以糾正和改進，不斷提高經營管理水平，提高租賃資產質量。
　　
　　五、嚴謹的租后檢查工作有利于及時監督租賃物的使用情況，確認其是否被使用在約定用途，是否能夠為承租人創造出預期效益，從而控制風險。另外，在遇到極端天氣等非正常因素發生時，及時的租后檢查能夠第一時間掌握租賃物的受損情況，使出租人能夠盡快啟動保險理賠程序，避免因租賃物的損毀、滅失帶來的風險和損失。
　　
　　六、嚴謹的租后檢查工作有利于出租人深化與承租人之間的合作關系。出租人進行租后管理工作的人員需要經常走訪客戶，密切保持與承租人生產、經營、財務等各部門人員之間的聯系，這樣更利于出租人后續的租后管理工作，也能通過承租人獲得其上下游客戶資源，在維系既有合作客戶的基礎上發展新的客戶，變單一渠道為多元化渠道拓展新的業務。同時，還可憑借及時掌握到的既有客戶信息，了解到既有客戶新的融資需求。
　　
　　綜上所述，金融租賃業務的租后管理是出租人能否實現租賃資產的及時、足額收回的重要手段，是出租人防范租賃風險的重要措施，作為一名金融租賃的從業人員應樹立風險意識并扎實、有效地做好租后管理工作。